Оценка имущества: что важно знать

Пожалуй, одним из наиболее частых поводов для обращения к профессиональному оценщику является купля-продажа или размен жилья. Без квалифицированной помощи можно запросто потерять на этих операциях немалую сумму денег, что в условиях экономического кризиса из большой неприятности превращается в настоящую катастрофу. Вот лишь некоторые случаи, в которых участие оценочной компании будет просто необходимо:

• при обеспечении залога для получения кредита;
• при оформлении ипотеки;
• при сдаче недвижимости в аренду;
• в ходе имущественных споров;
• в процессе приватизации жилья.

Оценщик может определить реальную стоимость недвижимости, а также, в случае необходимости, предполагаемые затраты на его ремонт и другие необходимые вложения — на мебель, технику, дополнительное освещение и так далее. Он обязательно даст понять, так ли выгодна задуманная Вами сделка.

Важная информация об услугах оценщика

Запомните: все операции ипотечного кредитования должны совершаться на основе профессиональной оценки жилья лицензированной компанией (причем в эту оценку включаются и вещи — мебель, видеорегистраторы и другое) и не принимать во внимание итоговую сумму, названную продавцом. В некоторых случаях сделка купли-продажи может и вовсе быть признана недействительной, тогда покупателю возвращаются средства в размере, который прописан в договоре и равен оценочной стоимости, а продавцу, соответственно, возвращается имущество.

Если оценочная стоимость не совпадает с фактической, продавец потеряет разницу и доказать правоту ему не помогут ни дополнительные документы, ни личные договоренности.

Комментарии

Комментариев пока нет